Royale vrijstaande woning met slaapkamer op begane grond in Wemeldinge

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan het rustige Herdershoefje 23 in Wemeldinge, Zeeland. Met een **woonoppervlakte van 174 m²** en een **perceel van 467 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Indeling Begane Grond** Via de entree bereikt u de hal, van waaruit het toilet, een slaapkamer en de lichte woonkamer toegankelijk zijn. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een erker. De open keuken is het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De aangebouwde stenen garage biedt extra ruimte voor opslag of een auto, en herbergt tevens de witgoedaansluitingen.

**Indeling Eerste Verdieping** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier extra slaapkamers, allen met vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Een sauna is aanwezig voor ontspanning.

**Extra Ruimte** Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt en ideaal is als bergruimte.

**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte: 174 m²** * **Perceeloppervlakte: 467 m²** * **Slaapkamer op de begane grond** * **Vier slaapkamers op de 1e verdieping** * Aangebouwde stenen garage * Ruime overkapping met buitenkeuken * Energielabel B * Verzorgde tuin rondom met terrassen en gazon

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Wemeldinge, nabij de jachthaven, het strand van de Oosterschelde en dagelijkse voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen en uitvalswegen, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving.