Skip to main content
Licht appartement met home office in gewild Amsterdam Zuid - Woningweergave 1 van 30
Te koopAppartement

Licht appartement met home office in gewild Amsterdam Zuid

Herculesstraat 58-B, Amsterdam, Nederland

€ 495.000
€ 8.839/m²
4
kamers
56
1/1
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1931
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:state
Parkeren

Beschrijving

Ontdek dit heerlijk lichte appartement in de populaire Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Met een woonoppervlakte van **56 m² (bruto 64 m²)** en een aparte home office, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en een fijn balkon, perfect om van de zon te genieten.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig aan: licht, verzorgd en verrassend ruim. De lichte woonkamer met grote ramen vormt het hart van het appartement en biedt een warme, open sfeer. De keuken is apart, netjes afgewerkt en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een separaat toilet.

**Bijzonderheden en Voorzieningen:** Een uniek pluspunt is de **aparte home office** op de derde etage, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast is er een aparte berging op dezelfde etage. Het appartement beschikt over een **energieprestatie label C**. Het balkon biedt een fijne buitenruimte, compleet met een gezellige bar. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de erfpacht is **afgekocht tot 2060**.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in de geliefde Stadionbuurt, geniet u van een centrale ligging met op loopafstand diverse cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Het Vondelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse gerenommeerde scholen en kinderopvang. Parkeren geschiedt via een vergunningsstelsel met volop parkeergelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Balkon
Parkeren

Locatie

Straat:Herculesstraat 58-B
Stad:Amsterdam
Regio:Noord-Holland
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

96
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

80
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 6 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 495.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:30