Instapklare, zonnige tussenwoning met energielabel A in Zwolle

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Herautstraat 12 in de populaire wijk Stadshagen, Zwolle, biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een perceeloppervlakte van circa 17 meter diep, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal met meterkast en toiletruimte, valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee verrassend ruime slaapkamers**. De praktische badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 78 m²** * **Bouwjaar: 1997** * **Energielabel A** * **Volledig geïsoleerd** * **Recent vernieuwd dak (2025)** * Diepe achtertuin (ca. 17 meter) op het westen * Houten berging achterin de tuin * Achterom aanwezig

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Stadshagen, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (NS-station Stadshagen op korte afstand). De historische binnenstad van Zwolle is per fiets snel bereikbaar. Geniet van de nabijheid van het Zwarte Water voor recreatie en ontspanning. Hier woon je rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik.