Royale gezinswoning met praktijkruimte en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime, instapklare halfvrijstaande woning in Lochem, perfect voor gezinnen en thuiswerkers.

**OVERZICHT** Deze veelzijdige woning biedt een ideale combinatie van wonen en werken met een kantoor/praktijkruimte aan huis. Met maar liefst **5 slaapkamers** en 2 badkamers is er ruimte voor iedereen. Gelegen op een perceel van **334 m²** met een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met gashaard, een half open keuken met moderne apparatuur (inclusief Quooker) en een aangebouwde tuinkamer met airconditioning. Tevens is er een multifunctionele werkruimte met keukenblok, ideaal voor kantoor of praktijk. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

**VOORZIENINGEN** * **5 slaapkamers** * 2 badkamers * Multifunctionele werk-/praktijkruimte * Aangebouwde tuinkamer * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Carport met laadpaal voor elektrische auto * **Energielabel B** * **7 zonnepanelen** (2021) * Airconditioning * Atag HR-CV combiketel (2021)

**LOCATIE** Gelegen in een groene, lommerrijke laan met groen vooruitzicht. Op loopafstand vindt u (basis)scholen, een supermarkt en het bosrijke buitengebied van Lochem. De woning is uitstekend bereikbaar.