Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin

Deze charmante, uitgebouwde hoekwoning aan de Henri Jonasstraat 10 in Heerlen biedt een rustige woonomgeving met veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (geschat op basis van tuin en garage), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met een nette laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een aangebouwde eetkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, waarvan één met een badkamer ensuite. De badkamer is uitgerust met een whirlpool-ligbad en een wastafelmeubel. Een separaat toilet met Sanibroyeur is aanwezig. De woning heeft een aangebouwde garage van **5.45x2.93m** en een aparte berging.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en beschikt over dak- en spouwmuurisolatie. De aanbouw is gerealiseerd in 2011. De woning is deels voorzien van rolluiken en horren. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Heerlen, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen maken dit een aantrekkelijke locatie.