Luxe Hoekappartement met Uitzicht aan de Maas

Ontdek dit prachtige **hoekappartement** gelegen op de 2e verdieping van het gewilde "Maasdam" complex aan de Helmersstraat 13 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 131 m²** en een balkon van **circa 14 m²** op het zuidoosten, biedt dit appartement een ongeëvenaard woongenot.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer van **circa 47 m²**, verrijkt met een sfeervolle houten schouw en een adembenemend uitzicht op de Entrepothaven, Willemsbrug en De Hef. De ruime woonkeuken van **circa 17 m²** is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor diners met vrienden en familie. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is circa 24 m² en de tweede slaapkamer circa 8 m². De nette badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Praktische bergruimte is volop aanwezig met twee inpandige bergingen, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van stadsverwarming en heeft een uitstekend **energielabel A**. Het complex beschikt over een lift. Daarnaast is er een externe berging van circa 4 m² in de onderbouw en een eigen **parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage, welke verplicht is af te nemen voor € 35.000,- k.k.

**Locatie:** Gelegen op **eigen grond** in de levendige Kop van Zuid, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in het nabijgelegen Entrepotgebouw of aan de Vuurplaat. De Wilhelminapier met haar culturele aanbod en horeca ligt op loopafstand, evenals het bruisende stadscentrum. De wijk ontwikkelt zich continu met voorzieningen zoals een stadsstrand en het Nelson Mandelapark. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro, trein) en goede uitvalswegen naar de A16 en A15 maken dit een zeer gewilde locatie.