Luxe appartement aan het IJ met zonnig balkon en energielabel A+

Dit **prachtig afgewerkte appartement** met 2 kamers en een woonoppervlakte van **ca. 59 m²** biedt een unieke woonervaring aan het IJ op het levendige NDSM terrein in Amsterdam Noord. Gelegen in het moderne Pontkade-gebouw, geniet u van een **hoogwaardige afwerking**, een praktische indeling en een **zonnig balkon** op het zuidwesten met een weids en altijd boeiend uitzicht over het IJ.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar via een centrale entree met lift. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken, afgewerkt met een stijlvolle **PVC visgraat parketvloer**, baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het balkon. De slaapkamer is rustig gelegen aan de binnentuin en biedt voldoende ruimte. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * Bouwjaar **2020** * Energielabel **A+** * Zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 6 m²) * Eigen berging in de onderbouw * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Gemeenschappelijke binnentuin * Erfpacht afgekocht tot 15-08-2067 * Maandelijkse VvE bijdrage: € 131,- * Parkeerplaats separaat te koop (€ 60.000,- k.k.)

**Locatie** Gelegen op het creatieve NDSM terrein, vindt u alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, bakkerijen, sportscholen en diverse eetgelegenheden zoals Pllek en IJver. De verbinding met het Centraal Station via de pont is uitstekend. Recreatiegebieden zoals het Twiske en de Noorder IJ plas liggen op korte afstand.