Royale geschakelde herenhuis met garage en zonnige tuin

Ontdek dit unieke geschakelde herenhuis, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht. Met een indrukwekkende hal van 7 meter hoog en een breedte van ruim 8,5 meter, biedt deze woning een spectaculaire lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een royale woonkamer, een separate woonkeuken, een bijkeuken en **vier slaapkamers**. De fraai aangelegde achtertuin op het **zonnige zuidoosten** is bereikbaar via een achterom. Tevens is er een **inpandige garage** en parkeergelegenheid voor **twee auto's op eigen terrein**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkeuken aan de voorzijde, uitgerust met een functionele inrichting en de mogelijkheid om uw droomkeuken te realiseren. De brede, lichte woonkamer aan de achterzijde, voorzien van plavuizen en vloerverwarming, biedt toegang tot de riante achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, waarvan drie met airconditioning. De hoofdslaapkamer heeft een balkon en uitzicht op de tuin, terwijl andere kamers genieten van vrij uitzicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en tweede toilet. Er is tevens een ruime inloopkast met potentie voor een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2002 * Woonoppervlakte ca. **150 m²** * Balkon: 3 m² * Inpandige garage: 17,5 m² * Perceeloppervlakte: 260 m² eigen grond * Volledig geïsoleerd * Drie slaapkamers met airconditioning * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Energielabel A (geldig tot 17-04-2036)

**Locatie** De ligging is uiterst gunstig met winkelcentrum Oosterheem, scholen, speelplekken, de RandstadRail en natuurgebied Bentwoud op loopafstand. Recreatiegebied Noord Aa en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.