Moderne, levensloopbestendige villa met energielabel A in Valkenswaard

Ontdek deze recent gemoderniseerde, vrijstaande en levensloopbestendige villa gelegen in een rustige omgeving in het hart van Valkenswaard, op loopafstand van het Wilhelminapark.

**Deze royale woning combineert comfort met een hoogwaardige afwerking en is volledig voorbereid op de toekomst.**

**Overview** Deze instapklare villa biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid, wat blijkt uit het hoge afwerkingsniveau en het energielabel A.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte ontvangsthal die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met inductie en geïntegreerde afzuiging. Een praktische voorraadkelder en een luxe toilet completeren deze verdieping. Uniek is de slaapkamer op de begane grond met een complete en-suite badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen.

**Features** * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie (dak, spouw, vloer) en HR++ glas. * Verwarming en koeling via een efficiënte **warmtepomp**. * Volledige **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping. * Hoogwaardige afwerking met gestucte wanden/plafonds en PVC visgraatvloeren. * Aangebouwde, geïsoleerde garage met elektrische roldeur, voorbereid voor krachtstroom en eenvoudig om te bouwen tot kantoorruimte. * Royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. * Zonnige achtertuin met veel privacy.

**Locatie** Gelegen in een prachtige en rustige woonomgeving in Valkenswaard, met het Wilhelminapark op loopafstand. Geniet van de rust en de groene omgeving, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen naar Eindhoven en andere steden zijn goed bereikbaar.