Karakteristieke vrijstaande woning met veel potentieel aan de rand van Sprang-Capelle

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de rand van Sprang-Capelle, gelegen op een prachtige locatie met veel mogelijkheden. Deze woning biedt potentieel voor dubbele bewoning of gelijkvloers wonen, met een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om de aanpandige garage als slaapkamer te gebruiken. De woning is authentiek en sfeervol afgewerkt.

**Indeling begane grond:** De begane grond beschikt over een hal met meterkast en trapopgang. De gezellige L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde grenst aan de woonkeuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een toilet met fontein en een eenvoudige badkamer met douche.

**Indeling verdieping:** De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Een bergkast op de overloop biedt extra opbergruimte.

**Zolder en garages:** Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de CV-ketel (Nefit, **bouwjaar 2021**) zich bevindt. De woning beschikt over een grote garage (ca. 6.00 x 4.00 meter) met bergzolder, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een praktijk- of kantoorruimte. Daarnaast is er een tweede garage (ca. 7.63 x 3.90 meter) en een sfeervolle veranda (3.34 x 2.60 meter).

**Buitenruimte en omgeving:** De woning is gelegen op een ruime kavel met een groene achtertuin, diverse terrassen en gazon. De voortuin is eveneens fraai aangelegd. De locatie is ideaal: **dagelijkse voorzieningen** zoals scholen en winkels zijn in het dorp aanwezig. Natuurgebieden zoals de Loonse- en Drunense Duinen en attracties als de Efteling liggen op fietsafstand. Belangrijke steden en de A59 zijn **goed bereikbaar**.