Ruim 5-slaapkamer appartement met karakter in Sittard

Dit charmante en verrassend ruime appartement met **5 slaapkamers** verdeeld over twee woonlagen, biedt een ideale woonoplossing voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers. Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sittard, combineert dit karakteristieke object uit de jaren '30 ruimte, licht en een praktische indeling.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer op de tweede verdieping, die toegankelijk is via de entree op de eerste verdieping. De gesloten keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak. In totaal zijn er **vijf slaapkamers**, waarvan twee op de tweede verdieping en drie op de derde verdieping, waaronder twee met een dakkapel. De badkamer op de tweede verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel, met een separaat toilet met zwevend closet. Een ruime hal met praktische muurkast en bergkasten zorgen voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen** Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie (voor zover bekend). De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie van Nefit HR (eigendom, bouwjaar 2015). Het appartement heeft een **energielabel D**. Er is een balkon aan de achterzijde, bereikbaar via de keuken, met uitzicht op de binnenplaats. Tevens is er een ruime berging in de kelder en een gezamenlijke fietsenberging op het binnenterrein.

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Sittard, met voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station op loopafstand. De autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven is binnen circa 10 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

**Bijzonderheden** De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € **131,03**. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een garage op een afgesloten achterterrein voor € 22.500,-. De totale woonoppervlakte is circa **139 m²**.