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Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss

Wien, Republik Österreich

€ 1.296.000
€ 7.200/m²
4
kamers
180
0/2
verdieping
new
Staat
underfloor
Verwarming
1012 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:new
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, einem **freistehenden Haus** mit einer Wohnfläche von **180 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss**. Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen **individuell anzupassen**, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Der Verkaufspreis beträgt **1.296.000 EUR**.

Das Erdgeschoss besticht durch eine helle und großzügige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Küche kann flexibel gestaltet werden, entweder als offene Wohnküche oder als separate, geschlossene Einheit – ganz nach Ihrem Geschmack. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie ein geräumiges Wellness-Badezimmer. Zusätzlich besteht die Option, einen separaten Ankleideraum zu realisieren, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

* **Individuelle Grundrissgestaltung**: Passen Sie die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse an. * **Großzügige Wohnfläche**: 180 m² bieten viel Platz für die ganze Familie. * **Wellness-Bad**: Entspannen Sie in einem luxuriösen Badezimmer. * **Flexible Küchengestaltung**: Offen oder geschlossen – Sie entscheiden. * **Attraktive Lage in Wien**: Leben Sie in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu optimieren und ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Die Lage in Wien bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer Metropole.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:underfloor
Perceeloppervlakte:1012 m²

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

84/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

88
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

87
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

59
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 5.253/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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