Royale geschakelde woning met diepe tuin en garage in Arnhem

Ontdek deze sfeervolle en royale geschakelde woning gelegen aan de Heideweg 14 in Arnhem. Met een woonoppervlak van **151 m²** en een perceel van **398 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning veel ruimte en comfort. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Arnhemse Allee, grenzend aan het Rozendaalse bos, en combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van maar liefst 50m² met een sfeervolle open haard en veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken (2022) is een echte eyecatcher met een strak kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Grohe kokend waterkraan. Op de begane grond bevindt zich tevens de ouderslaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Een praktische, ruime kelder met was- en droogopstelling biedt extra opbergruimte. De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en **9 zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten. * Royale, inpandige garage en een praktische kelder. * Luxe open keuken (2022) met kookeiland. * Levensloopbestendige slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Fraai aangelegde, diepe achtertuin (10x20m) met veel privacy. * Sfeervolle veranda met pizzaoven, heaters en internetaansluiting. * Serre voor extra leefruimte of als kweekruimte.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Natuurgebieden zoals het Rozendaalse bos zijn ideaal voor recreatie. Het centrum van Arnhem is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Openbaar vervoer is op loopafstand.