Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Gouda

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** aan de Heesterlaan 55 in Gouda biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²**, beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen, inclusief de mogelijkheid tot thuiswerken.

De woning is instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer met een praktische keuken in rechte opstelling aan de achterzijde. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en **vloerverwarming**. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar: **1975** * Energielabel: **A** (dankzij **6 zonnepanelen** en goede isolatie) * Verwarming: CV uit **2025** * Kozijnen: Hardhouten kozijnen met HR++ glas * Vloer en gevelisolatie aanwezig * Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging en overkapping

De woning is gelegen in de **groene en kindvriendelijke wijk Bloemendaal**, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Groenhovenpark liggen op loop- en fietsafstand. De **uitstekende verbindingen** met de belangrijkste uitvalswegen maken steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. Het historische centrum van Gouda en het NS-station zijn eveneens eenvoudig per fiets te bereiken, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.