Charmant halfvrijstaand huis in Moorveld met 3 slaapkamers

Ontdek dit sfeervolle, instapklare halfvrijstaande woonhuis in het pittoreske Moorveld, ideaal voor gezinnen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **ca. 136 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 345 m²**. De begane grond is voorzien van een lichte, ruime aanbouw met een open keuken, compleet met kookeiland en moderne apparatuur zoals een Quooker, combi-stoomoven en bordenwarmer. De woonkamer is een sfeervolle doorzonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolderkamer die perfect dienstdoet als derde slaapkamer of kantoor.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1950**, gemoderniseerd in **2001 en 2023** * **3 slaapkamers** * **Energielabel C** met **12 zonnepanelen (2022)** * Volledig voorzien van **HR++ glas** * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal) * Praktische provisiekelder en bijkeuken * Zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht * Ruime vrijstaande berging

**Locatie** Gelegen in het rustige en landelijke Moorveld, met een basisschool op loopafstand. De woning biedt uitstekende verbindingen; de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven is binnen 5 minuten bereikbaar, en het NS-station ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. Geniet van het vrije uitzicht en de landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.