Charmante Vrijstaande Jaren '30 Villa in Heemstede

Ontdek deze sfeervolle, vrijstaande villa uit de jaren '30, gelegen op een **centrale locatie** in Heemstede. Dit royale familiehuis biedt een perfecte combinatie van **authentieke details** en een lichte, ruime indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter.

**Indeling** De villa beschikt over een woonoppervlakte van **261m²** en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open haard, een keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, een separaat toilet, en een ruime kelder met stahoogte. Tevens is er een inpandig atelier (voormalige garage) met eigen wastafel en toegang tot de voortuin.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met toegang tot een loggia op het zuiden, een waskamer met pantry, en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafels en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met dakraam en vaste kasten, een tweede badkamer en een ruime berging. Een vlizotrap leidt naar een grote vliering met stahoogte.

**Kenmerken** * Karakteristieke vrijstaande villa uit de jaren 30 * **6 slaapkamers** en 2 badkamers * Ruim atelier van 17,2m² * **Perceel van 582m²** met voor- en achtertuin * Verzorgde, privacy biedende achtertuin op het westen * Eigen oprit * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Bouwjaar: **1933**

**Locatie** Gelegen op een **uitstekende centrale locatie** in Heemstede, nabij scholen, sportclubs, natuurgebieden zoals de Haarlemmerhout en het Groenendaalse bos. Winkels, restaurants en cafés aan de Binnenweg en Jan van Goyenstraat zijn op loopafstand. Het historische centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.