Modern & Duurzaam Wonen in Berkum: Instapklaar Huis met A++ Label

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde en verduurzaamde woning aan de Hazelaarlaan 33 in Zwolle. Deze instapklare **5-kamerwoning** is de afgelopen jaren volledig aangepakt en biedt een hoog niveau van wooncomfort met een **energielabel A++**. Gelegen in een rustig en groen woonhofje in de populaire wijk Berkum, combineert deze woning een fantastische woonlocatie met moderne voorzieningen.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer met een **eikenhouten vloer** en openslaande deuren naar de achtertuin voelt direct als thuis. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. De in 2024 vernieuwde badkamer is een oase van rust met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een brede dakkapel, wat resulteert in een lichte zolderkamer die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoor. Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte en volop bergruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 121 m²** * Energielabel A++ dankzij **hybride warmtepomp, 9 zonnepanelen** en airconditioning * Spouwmuur- en vloerisolatie, HR++ glas op begane grond * Moderne keuken en badkamer (vernieuwd in 2024) * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde kamer op zolder * Diepe, privacy biedende voortuin met terras en achtertuin met veranda * Fietsenberging aanwezig

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke en kindvriendelijke Berkum, nabij parken en het Vechtlandschap. Het winkelcentrum van Berkum, scholen, sportfaciliteiten en het Isala ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van Zwolle is slechts acht fietsminuten verwijderd. Geniet van de rust van een woonhofje met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.