Uitgebouwde helft van dubbel met zonnepanelen en garage

Gelegen aan de rustige rand van Markelo, in de gewilde wijk "Anholtskamp", staat deze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis uit **1993**. Met een woonoppervlakte van maar liefst **141 m²** en een perceel van **265 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort. De woning is door de huidige eigenaren, die tevens de eerste bewoners zijn, met zorg onderhouden en verduurzaamd. Het huis beschikt over **15 zonnepanelen** (2019), **3 airco's** en een nieuwe HR-ketel (2026), wat resulteert in een gunstig energielabel **A**.

**Interieur** Bij binnenkomst via de hal/entree treft u een toilet, garderobe, meterkast en een praktische kelder. De uitgebouwde woonkeuken (2011) is het absolute middelpunt van het huis, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven, magnetron en diepvries, en beschikt over vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is verrijkt met een houtkachel en een recent geschuurde en behandelde parketvloer (2020). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een voorzolder en een vierde slaapkamer, compleet met inbouwkast.

**Voorzieningen** * Royale woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad * Sfeervolle houtkachel in de woonkamer * 15 zonnepanelen (2019) * 3 airconditioningsystemen * Nieuwe HR-ketel (2026) * Hardhouten kozijnen met isolatieglas * Waterontharder * Grotendeels elektrische screens * Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting * Inpandige garage/berging * Overkapping (Douglas hout, 2015) met berging (3,53 x 7,14 m) en elektra * Carport met verlichting

**Locatie** De woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Markelo en op loopafstand van natuurgebied de "Herikerberg". Scholen bevinden zich op korte afstand en de oprit van de A1 is binnen 10 autominuten bereikbaar. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen grond, evenals in de directe omgeving.