Luxe appartement met panoramisch uitzicht over de haven

Ontdek dit **instapklare en luxe afgewerkte appartement** gelegen op de 4e verdieping van het moderne complex Maasresidentie in Herten. Met een woonoppervlakte van circa **120 m²** biedt dit appartement optimaal wooncomfort en een adembenemend uitzicht over de Maasplassen en de skyline van Roermond. De woning is gebouwd in **2019** en beschikt over een lift, eigen parkeergarage en een afsluitbare berging.

**Interieur:** Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De indeling omvat een royale living met een moderne open keuken, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken/berging en een luxe badkamer. De gehele woning is voorzien van domotica en inbouwverlichting. De masterbedroom beschikt over een ruime inbouwkast, en de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet.

**Voorzieningen:** * **Ruim balkon van ca. 17 m²** met fenomenaal uitzicht * Liftinstallatie aanwezig * Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeergarage * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing * Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) * Vloerverwarming door het gehele appartement * Eigen zonnepanelen en zonnepanelen voor het gebouw * Energielabel A

**Locatie:** Gelegen in het levendige Herten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool binnen handbereik. De historische binnenstad van Roermond ligt op korte afstand. De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A73) en het Duitse achterland biedt uitstekende verbindingen.