Karakteristieke woning met garage en zonnige tuin in Geertruidenberg

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning aan de Havendijkstraat 30 in het hart van Geertruidenberg. Deze **uitstekend onderhouden** en in 2014 gemoderniseerde woning biedt een unieke combinatie van historische sfeer en modern wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 165 m²** en een perceel van **547 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken van ruim 70 m², compleet met open haard en houtkachel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en eikenhouten vloerdelen. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken en een toilet. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers** en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een open zolder die als extra slaap- of werkkamer kan dienen, met twee dakkapellen.

**Features:** * **4 slaapkamers** * Royale woonkamer met open keuken (ca. 70 m²) * Luxe badkamer * **Garage** met bergzolder (ca. 19 m²) * Oprit met parkeergelegenheid voor **3 auto's** * **6 zonnepanelen** op het garagedak * Zeer royale, privacy biedende achtertuin met fruitbomen en diverse terrassen * Bouwjaar **1925**, volledig gemoderniseerd in 2014 * Kelder aanwezig * Centrale verwarming middels HR-combiketel (2015)

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Geertruidenberg, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, horeca en scholen. De nabijheid van Nationaal Park De Biesbos en de vestingwerken biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar via de A27 en A59, met steden als Breda en Gorinchem binnen handbereik.