Havendijk 437

Wonen met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas? Dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden geniet u van een panoramisch uitzicht over de rivier, de langsvarende schepen en het groene Park Maasboulevard.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en ligt op een rustige locatie aan het water. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het historische centrum van Schiedam bevinden zich op loopafstand. Hier vindt u gezellige horeca, winkels, theater, bioscoop en het Jenevermuseum. Ook het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten bereikbaar, zelfs per WaterTaxi die voor de deur vertrekt.

Een heerlijke plek om te wonen, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, video-intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en de privébergingen.

3e verdieping Entree, tochtportaal met meterkast en een ruime hal met een net toilet, fonteintje en inbouwkast. De lichte woonkamer van ca. 40 m² biedt via een fraaie schuifpui toegang tot het zonnige balkon. De ruime, gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Slaapkamer I is ca. 13 m²en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer II is ca. 7 m². De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Algemeen - Woonoppervlak ca. 87 m² - Inhoud ca. 288 m³ - Privé berging in de onderbouw ca. 6 m² - Bouwjaar 1964 - Verwarming door middel van blokverwarming, warm water door middel van een boiler - Geheel voorzien van HR glas - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage is ca. € 218,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van ca. € 82,- per maand - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - In de koopovereenkomst zal er gebruik worden gemaakt van een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsverklaring - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.