Haus zur Miete

Wer auf der Suche nach einem klassischen Einfamilienhaus ist, wird hier überrascht sein - denn diese Immobilie erzählt ihre ganz eigene Geschichte. Ursprünglich als Getreidespeicher ca. 1930 errichtet, wurde das Gebäude zwischen 2024 und 2026 mit viel Liebe zum Detail zu einem außergewöhnlichen Wohnhaus umgebaut und umfassend modernisiert. Entstanden ist ein echtes Unikat mit unverwechselbarem Charakter. Die Wohnräume verteilen sich auf mehreren Ebenen und schaffen ein individuelles Wohngefühl, das sich von herkömmlichen Grundrissen abhebt. Hier wohnen Menschen, die das Besondere schätzen und Freude daran haben, außergewöhnliche Architektur mit Kreativität und Persönlichkeit zu gestalten. Herzstück des Erdgeschosses ist der gemütliche Essbereich mit Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Mittelpunkt des Hauses wird. Die Einbauküche ist bereits vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer großzügigen begehbaren Dusche. Ebenso dort im vorhanden Raum das WC sowie ein beheizbarer Spiegel mit dreifach wählbaren Beleuchtungsszenarien, das sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Der offene Galerie-Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen Fensterflächen, herrlichem Panorama-Ausblick und einer außergewöhnlich, hellen Wohnatmosphäre. Dieser Bereich bildet den lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Hauses und verleiht der Immobilie ihre ganz besondere Ausstrahlung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei abgeschlossene Wohn- bzw. Schlafräume. Ein praktischer Einbauschrank im Obergeschoss sorgt zusätzlich für komfortablen Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Lage Die Marktgemeinde Burgpreppach liegt im nördlichen Landkreis Haßberge und bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Grundversorgung direkt vor Ort. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Haus- und Zahnarzt, Apotheke, Dorfladen, Getränkemarkt, Tankstelle sowie die Rathausverwaltung befinden sich im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein traditioneller fränkischer Gastronomiebetrieb lädt zum Verweilen ein. Die reizvolle Landschaft der Haßberge bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die historischen Städte Ebern (ca. 10 Minuten), Haßfurt (ca. 20 Minuten) und Coburg (ca. 30 Minuten) erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Während der Schulzeit besteht eine regelmäßige Busanbindung mit mehreren Verbindungen täglich. Außerhalb der Schulzeiten ist das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs eingeschränkt, sodass ein eigener Pkw empfehlenswert ist. Über die Bundesstraßen der Region sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A70 und A73 bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 113,20 kWh/(qm\*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1930 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen Das Anwesen wurde 2024-2026 umfassend modernisiert. Da es sich um einen ehemaligen Getreidespeicher handelt, unterscheidet sich die Bauweise bewusst von einem klassischen Wohnhaus. Raumzuschnitte, Fenstergrößen und deren Anordnung orientieren sich an der ursprünglichen Gebäudestruktur und entsprechen daher nicht überall den heute üblichen Wohnstandards. Gerade dieser außergewöhnliche Charakter macht jedoch den besonderen Reiz der Immobilie aus. Interessenten, die großzügige Fensterflächen in sämtlichen Räumen erwarten, sollten dies berücksichtigen. Der offene Galerie-Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten und dem beeindruckenden Ausblick schafft hierfür jedoch einen wunderbaren Ausgleich und verleiht dem Haus seine einzigartige Wohnqualität. Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch einen gemütlichen Garten mit Terrasse, kleinem Seerosen-Teich und praktischem Abstellraum. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Dank verfügbarer Glasfaseranbindung ist auch modernes Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die keinen gewöhnlichen Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer ganz besonderen Atmosphäre. Grundriss-Zeichnungen bzw. bemaßte Grundrisse sind derzeit nicht verfügbar. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert