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Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Lage - Woningweergave 1 van 54
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Lage

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

€ 512.099
€ 3.201/m²
5
kamers
160
Nieuw
Staat
Zonne-energie
Verwarming
450 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

Meer in Neuenburg am Rhein

50 meer in Neuenburg am Rhein

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+1
Kamers:5
Staat:Nieuw
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Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg am Rhein! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **160 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und eine **nachhaltige Bauweise**.

**Übersicht** Dieses Massa Traumhaus repräsentiert mehr als nur ein Gebäude – es ist der Beginn Ihrer Zukunft. Mit einem durchdachten Raumkonzept, das Platz für Familie, Hobbys und Träume bietet, investieren Sie in eine hohe Lebensqualität. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant und gebaut, sodass Sie vollen Einfluss auf Design, Ausstattung und Raumaufteilung haben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Der helle Wohnbereich lädt zu Familienfrühstücken ein, während die Terrasse Raum für entspannte Abende im Freien bietet. Ein idealer Ort für produktive Stunden im Homeoffice ist ebenfalls vorgesehen. Die **5+1-Zimmer-Aufteilung** sorgt für ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit moderner Technik * Nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise * Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse für Erholung im Freien * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * **Hohe Energieeffizienz**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **besten Wohnlage** in Neuenburg am Rhein, zwischen Natur und Stadt. Genießen Sie absolute Ruhe und frische Luft in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Freiburg, Basel und Mulhouse (jeweils unter 30 Minuten) sowie die Nähe zur A5 und zur französischen Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Zonne-energie
Perceeloppervlakte:450 m²

Voorzieningen

Terras
Parkeren

Locatie

Stad:Neuenburg am Rhein
Regio:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

65
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.076/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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