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Neuer Bungalow 92: Barrierefreies Wohnen auf Rügen - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Neuer Bungalow 92: Barrierefreies Wohnen auf Rügen

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

€ 297.950
€ 3.239/m²
3
kamers
92
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
480 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie **erstklassiges, barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene in diesem **neuen Bungalow 92** mit 92 m² Wohnfläche, gelegen auf einem **480 m² großen Grundstück** in Garz auf der Insel Rügen. Dieses Haus wurde speziell für Komfort und Bequemlichkeit konzipiert, ohne Stufen und mit kurzen Wegen.

Das Herzstück des Hauses ist das **geräumige Wohnzimmer**, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Blick in den Garten bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Das Haus bietet ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Town & Country Haus ermöglicht individuelle Änderungen am Grundriss, wie Vergrößerung oder Verkleinerung des Hauses, um es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Bungalow** mit 92 m² Wohnfläche * **Barrierefreies Wohnkonzept** auf einer Ebene * Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenblick * Anpassbare Grundrisse nach Ihren Wünschen * Inklusive **480 m² Grundstück** * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Das Grundstück befindet sich im schönen Garz auf der Insel Rügen. Zusätzliche Bauplätze in verschiedenen Größen stehen zur Auswahl. Der Kaufpreis des Grundstücks ist im Angebot enthalten. Für den Grundstückskauf fällt eine zusätzliche externe Maklerprovision in Höhe von 5.355,00 Euro inkl. 19% MwSt. an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Town & Country Haus zu planen. Mit Town & Country bauen Sie einfach sicher!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:480 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Garz/Rügen
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

14
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.208/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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