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Moderner Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Moderner Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

€ 309.350
€ 3.094/m²
4
kamers
100
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
480 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Drempelloos

Beschrijving

Entdecken Sie den **Bungalow 100**, ein **modernes und flexibles Einfamilienhaus** in Massivbauweise, ideal für alle Lebensphasen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss** bietet dieses Haus optimalen Wohnkomfort. Das Haus ist **energiesparend** und **barrierefrei** konzipiert, was es besonders zukunftssicher macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum **574 m² großen Garten**. Die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer wie ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC einzuplanen, unterstreicht die Flexibilität des Grundrisses. Zusätzlicher Stauraum ist durch den nutzbaren Dachboden gegeben, eine Alternative zum klassischen Keller.

**Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** sind ein Kernmerkmal dieses Angebots. Town & Country Haus ermöglicht Änderungen im Grundriss, sowie die Anpassung der Hausgröße nach Ihren Wünschen. Auch die Auswahl anderer Haustypen und Grundstücksgrößen ist möglich, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Das angebotene Grundstück befindet sich in **schöner Lage in Samtens auf der Insel Rügen**. Der Kaufpreis des Grundstücks ist im Gesamtangebot enthalten. Dieses Haus steht für **sicheres Bauen** mit Town & Country. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:480 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(574 m²)
Kelder

Locatie

Stad:Garz/Rügen
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

14
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.254/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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