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Neuer Bungalow in Garz/Rügen: Barrierefreies Wohnen auf 92 m² - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Neuer Bungalow in Garz/Rügen: Barrierefreies Wohnen auf 92 m²

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

€ 233.600
€ 2.539/m²
3
kamers
92
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
480 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie modernes und barrierefreies Wohnen in diesem neu erbauten Bungalow mit **92 m² Wohnfläche** im charmanten Garz auf der Insel Rügen. Dieses **Einfamilienhaus** wurde für komfortables Leben auf einer Ebene konzipiert und verzichtet gänzlich auf Treppen.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterfronten bieten einen direkten Blick in den Garten und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die offene **3+kk-Aufteilung** ermöglicht ein geselliges Miteinander.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Barrierefreies Design** ohne Stufen * **Großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht * Flexible Raumgestaltung möglich * Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Grundrisses durch den Town & Country Haus-Konfigurator * **480 m² Grundstücksfläche** (Kaufpreis des Grundstücks ist nicht im Angebot enthalten)

**Lage** Das Haus befindet sich in Garz, einem idyllischen Ort auf der Insel Rügen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Ostseeküste ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Weitere Bauplätze in verschiedenen Größen sind verfügbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:480 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Garz/Rügen
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

14
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 947/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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