Neubau-Reihenhaus in Plankstadt: Nachhaltig, modern, zentral

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubau-Reihenhaus** im Herzen von Plankstadt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltigem Bauen vereint. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **120 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **46,50 m²** viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer**, und einem großzügigen Wohnbereich ist es ideal für Familien.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige KfW-40-Bauweise** und das integrierte wiegand hausbau Energiesystem, das für höchste Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und **minimale Betriebskosten** sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine **Terrasse mit 10 m²** und ein **privater Garten mit 20 m²** laden zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und einen überdachten Fahrradport.

- **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) - Wohnfläche: **120 m²** - Nutzfläche: **46,50 m²** - Keller und Terrasse - Gartenfläche: **20 m²** - KfW-40-Bauweise für höchste Energieeffizienz - Kühlung in den Sommermonaten möglich - Überdachter Fahrradport - **1 Stellplatz**

Die Lage in den "PLANKSTÄDTER GÄRTEN" bietet eine **zentrale und dennoch außergewöhnlich ruhige Südlage** in einer Wohnstraße, umgeben von Naturgärten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Heidelberg und Schwetzingen ist perfekt. Das Haus ist über eine Spielstraße, die in eine Privatstraße übergeht, gut zugänglich.