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Modernes Hausboot in Balge: Wohnen auf dem Wasser! - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Modernes Hausboot in Balge: Wohnen auf dem Wasser!

Balge, Bundesrepublik Deutschland

€ 189.000
€ 6.632/m²
1
kamers
28.5
Nieuw
Staat
46.5 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen · 12 m²

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Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
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Beschrijving

Entdecken Sie dieses **moderne Hausboot Prestige 1200**, Baujahr **2023**, das sich in Balge an der Weser befindet. Es vereint zeitgemäßes Design mit der besonderen Freiheit des Wohnens auf dem Wasser und bietet eine **Wohnfläche von ca. 28,5 m²** sowie eine **Terrasse von ca. 12 m²**.

Das Innere des Hausbootes besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit **großzügigen Fensterflächen**, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Blick auf das Wasser ermöglichen. Helle Oberflächen und gezielte Farbakzente schaffen eine freundliche und hochwertige Wohnatmosphäre. Die **hochwertig ausgestattete Pantryküche** ist funktional und stilvoll. Das moderne Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Fenster. Die Kabine bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einer angenehmen Stehhöhe von ca. 2,20 m.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 12 m² große Terrasse als erweiterter Wohnraum mit freiem Blick auf das Wasser * Moderne und durchdachte technische Ausstattung * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage * Baujahr 2023 * Wohnfläche ca. 28,5 m²

Die Lage in der Marina Mehlbergen bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4 km entfernt, und die Stadt Nienburg ist mit dem Bus erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie die Freilichtbühne Marklohe und Sportstätten sind in der Nähe. Die Flughäfen Hannover und Bremen sind in ca. 45 Minuten erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:46.5 m²

Voorzieningen

Terras(12 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Balge
Regio:Landkreis Nienburg/Weser
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

23
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

28
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

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B+
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61
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100
Foto's

Aantal foto's van de woning

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Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 19 april 2026

Kosten

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€ 766/mnd
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