Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Grasberg

Dieses **solide erbaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2000** befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** in der beliebten Gemeinde Grasberg. Mit einer Wohnfläche von **132,1 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es idealen Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Außenbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Gartenzugang. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundlich geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

**Besonderheiten:** * **4+kk** Zimmeraufteilung * Großzügiger **Garten** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * **Carport** (aktuell als Terrasse genutzt) und zusätzliche Stellplätze * Gedämmtes Dach mit **Ausbaupotenzial** im Dachgeschoss * Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang

**Lage:** Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Grasberg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die bequem erreichbar sind. Die naturnahe Lage in der Wümmeniederung lädt zu Erholung ein. Eine gute Verkehrsanbindung über Landstraßen ermöglicht schnelle Wege nach Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal und ins nahe Bremen, was es auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage suchen.