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Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München!

Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 517.189
€ 3.721/m²
4
kamers
139
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
320 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** in der charmanten Gemeinde Fraunberg, nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von München gelegen. Dieses Haus bietet auf **139 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** mit Holzständerwerk aus, die Ihnen eine **33-jährige Garantie** bietet. Massa Haus, Ihr erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, garantiert eine **schnelle und kostengünstige Realisierung** Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von einem **effizienten Bauprozess**, der Zeit und Kosten spart, sowie von der Möglichkeit, durch **nachhaltiges Bauen (DGNB-zertifiziert)** Nebenkosten zu minimieren.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes Bauen zur Nebenkosteneinsparung * Schneller Bauprozess und Innenausbau * Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung * Nachhaltige Bauweise (DGNB-zertifiziert) * Finanzierungspartner für individuelle Lösungen

Die Lage in Fraunberg bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe**. Die Gemeinde ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Gleichzeitig ist München schnell erreichbar. In der Gemeinde finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:320 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Fraunberg
Regio:Landkreis Erding
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

13
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

33
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.096/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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