Neubau-Reihenhaus in Mannheim: Modernes Wohnen für Familien

Willkommen in diesem **modernen Neubau-Reihenhaus** in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Mannheim-Wallstadt. Dieses **energieeffiziente Haus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 159 m²** bietet auf drei Etagen **fünf Zimmer**, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine helle und offene Gestaltung der Wohnbereiche. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen, **dreifach verglaste Fenster** und elektrisch betriebene Rollläden, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und Behaglichkeit.

**Ausstattung** * **Energieeffizientes Wohnen** dank eigener Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Terrasse mit Garten und Loggia für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Carport direkt am Haus * Zusätzliche Abstellflächen und Hauswirtschaftsraum * Moderne Bäder und Gäste-WC

**Lage** Mannheim-Wallstadt ist eine **sehr gefragte Wohnlage** mit familienfreundlichem Umfeld und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Mannheimer Innenstadt sowie die gute Erreichbarkeit von Heidelberg, Ludwigshafen und der gesamten Rhein-Neckar-Region über die B38 und die A6/A656 sind weitere Pluspunkte. Die naturnahe Umgebung mit Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie der nahegelegene Neckar laden zur Erholung ein.