Historisches Haus mit großem Grundstück in Dittlofsroda

Entdecken Sie dieses charmante Haus zum Verkauf in Dittlofsroda, einem Ortsteil von Wartmannsroth im Landkreis Bad Kissingen. Mit einer Wohnfläche von **271 m²** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1175 m²** bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus besticht durch seine Lage und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die genaue Grundstücksgröße wird noch vermessen, und Käuferwünsche bezüglich des Zuschnitts können noch berücksichtigt werden. **Die genauen baurechtlichen Voraussetzungen müssen noch geschaffen werden**, was bedeutet, dass geplante Maßnahmen mit den zuständigen Behörden abgestimmt und Genehmigungen eingeholt werden müssen. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein Projekt mit Denkmalschutz-Charakter verfolgen und bereit sind, die notwendigen Schritte für eine Sanierung und Entwicklung zu unternehmen.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 271 m² * **Grundstücksgröße:** ca. 1175 m² (wird neu vermessen) * **Lage:** Dittlofsroda, Gemeinde Wartmannsroth * **Potenzial:** Entwicklung nach individuellen Wünschen * **Energieausweis:** Wird derzeit erstellt und nachgereicht

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Dittlofsroda und Wartmannsroth vorhanden. Die nächstgrößeren Städte wie Hammelburg und Bad Kissingen sind gut erreichbar. Weitere Informationen zur Entwicklung und möglichen Dienstleistungen rund um Denkmalschutzimmobilien finden Sie unter www.die-denkmalschutz-immobilie.de.