Bungalow-Traum in Michelau: 135m² Wohnkomfort für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem **Bien-Zenker AMBIENCE 130 Bungalow** in der charmanten Gemeinde Michelau in Oberfranken. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** verteilt auf **vier Zimmer** und eine Ebene höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die **barrierefreie Bauweise** unterstreicht die durchdachte Architektur und macht das Haus zukunftssicher für alle Lebensphasen.

Der Innenbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die Wohn-, Ess- und Kochbereiche zu einem lichtdurchfluteten Zentrum des Familienlebens verbindet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie flexible Kinder- und Arbeitszimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Stauraum. **Zwei moderne Bäder** sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag. Zahlreiche praktische Abstellräume tragen zur Ordnung bei und lassen Ihre Wohnbereiche stets aufgeräumt erscheinen.

* **Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF)**: Professioneller Rohbau und Haustechnik inklusive, mit Raum für Ihre individuellen Eigenleistungen (Maler, Boden, Sanitär). * **Flexible Architektur**: Gestalten Sie Dachform (Sattel-, Walm-, Flachdach), Erker und Terrassen nach Ihren Wünschen. * **Überdachte Terrasse**: Erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet Schutz. * **Hohe Energieeffizienz und gesunde Materialien**: Nachhaltige Bauweise für ein zukunftssicheres Zuhause. * **Bien-Zenker Qualität**: Über 115 Jahre Erfahrung und über 80.000 gebaute Häuser.

Die Lage in Michelau in Oberfranken bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn erleichtern das tägliche Pendeln und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und regionalen Zentren.