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Einfamilienhaus in Oldenburg: Modernes Wohnen auf einer Ebene - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Einfamilienhaus in Oldenburg: Modernes Wohnen auf einer Ebene

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 493.427
€ 5.306/m²
3
kamers
93
0/1
verdieping
Nieuw
Staat
400 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

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Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **Oldenburg**, perfekt für alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Das Haus "AMBIENCE 77" besticht durch seine **architektonische Vielfalt** mit verschiedenen Dachformen und optionalen Erkern für überdachte Freisitze oder Gartenlounges. Mit kompakten Außenmaßen passt sich der Bungalow ideal jedem Grundstück an und bietet auf **rund 77 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Im Inneren erwartet Sie ein **offener, lichtdurchfluteter Koch-Ess-Wohnbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Die Schlafzimmer verfügen über separate Ankleidebereiche, und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Ein eigener Technik- und Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und Ordnung auf einer Ebene.

**Besonderheiten:*** * Bungalow-Bauweise (1 Etage) * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Separate Ankleide in den Schlafzimmern * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Eigener Technik-/Hauswirtschaftsraum * Architektonische Vielfalt mit verschiedenen Dachformen und Erkeroptionen

Die Lage in **Oldenburg** bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt begeistert mit ihrer historischen Altstadt, malerischen Gassen und schönen Parks. Eine lebendige Kulturszene mit Museen und Galerien sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Fahrradfreundlichkeit und die Nähe zur Nordsee runden das attraktive Umfeld ab. Dieses Haus vereint Funktionalität, Stil und eine hervorragende Lage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Perceeloppervlakte:400 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Oldenburg
Regio:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

77
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

20
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.000/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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