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Individuelles Architektenhaus: Ihr Traumhaus in Gütersloh! - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Individuelles Architektenhaus: Ihr Traumhaus in Gütersloh!

Bielefeld, Bundesrepublik Deutschland

€ 658.740
€ 4.017/m²
5
kamers
164
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
775 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:new

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **exklusiven Neubauprojekt** in Gütersloh. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 164 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist bereits im Preis **inklusive** und befindet sich in einer attraktiven Lage in Avenwedde, mit hervorragender Anbindung an Gütersloh und Bielefeld.

**Hochwertige Bauweise** mit Massahaus, einem Partner mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 gebauten Häusern, garantiert eine **effiziente und schnelle Realisierung** Ihres Architektenhauses. Profitieren Sie von **energieeffizientem Bauen** zur Senkung der Nebenkosten, einem schnellen Bauprozess und der Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten. Massahaus steht für Qualität, Zeitersparnis und Kosteneffizienz.

**Besondere Merkmale:** * **Architektenhaus** mit individueller Planung * **Energieeffizientes Bauen** zur Kosteneinsparung * **Schneller Bauprozess** und Innenausbau * **Kostenlose Bauversicherung** und Finanzierungspartner * **DGNB-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen * **Zusätzlicher Service** vom Bau-Experten Moritz Lange: kostenlose Beratung, Grundrissplanung, Baubegleitung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Avenwedde, einem beliebten Stadtteil von Gütersloh. Die Lage bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** und gleichzeitig eine **sehr gute Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege nach Gütersloh, Bielefeld und in die umliegende Region. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit städtischer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:775 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Bielefeld
Regio:Kreis Gütersloh
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

39
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

46
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

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Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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