Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Merzig

Charmantes Einfamilienhaus in Merzig mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für die Familie.

**Überblick** Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr **1962** bietet auf einer Ebene ein komfortables Wohnkonzept. Das **vollständig ausgebaute Kellergeschoss** erweitert den Wohnraum erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einem großzügigen Grundstück ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, **drei Schlafzimmer**, eine Küche, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet. Das Kellergeschoss bietet neben Abstellflächen einen großen Party- oder Hobbyraum mit einem gemütlichen Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

**Ausstattung** * **Massive Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Liebevoll angelegter **Garten mit Teich** * Voll ausgebauter Keller mit Tageslicht * Party-/Hobbyraum mit Kamin * Praktischer Dachboden als Stauraum * **Renoviert im Jahr 2017** * Anzahl Badezimmer: **2** * Anzahl separate WCs: **1** * Anzahl Terrassen: **1**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Merzig, der Kreisstadt im Herzen der Saar-Lor-Lux-Region. Merzig bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Die Stadt verbindet städtisches Leben mit hohem Freizeitwert und naturnaher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.