Charmantes Ferienhaus mit Pool in Wermelskirchen

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus, erbaut 1969, eingebettet in das idyllische Wasserschutzgebiet von Wermelskirchen. Auf einem **1.024 m² großen Grundstück** bietet das Haus mit ca. **166 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.

Das Haus besticht durch seinen individuellen Stil und den Charme vergangener Jahrzehnte. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Balkenwerk und großen Fensterflächen schafft ein helles und freundliches Ambiente. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und Atmosphäre. Die geräumige Küche im Retro-Stil lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach Ihrem Geschmack.

Insgesamt **sechs Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, als Rückzugsort oder für ein Homeoffice. Ein praktischer Anbau mit direktem Terrassenzugang erweitert die Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist der **Innenpool im Untergeschoss**, der mit etwas Renovierungsaufwand wieder zu einer Oase der Entspannung werden kann, ergänzt durch eine klassische Bar.

**Ausstattung:** * Ca. 166 m² Wohnfläche * 1.024 m² Grundstück * 6 Zimmer * Innenpool im Untergeschoss * Kamin * Zwei Carports * Großer Garten * Ruhige und naturnahe Lage

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Dhünn von Wermelskirchen, inmitten des Naturparks Bergisches Land. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A1 ermöglicht schnelle Wege nach Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Hier vereinen sich Naturgenuss und gute Erreichbarkeit zu einem idealen Wohnort.