Renovierungsbedürftiges Haus in Mengen mit viel Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus in Mengen bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von **97 m²** viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde ursprünglich 1913 erbaut und 1976 umfassend umgebaut und aufgestockt. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige **2,70 m**, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Mit einer Gesamtnutzfläche von **27 m²** im Kellerbereich steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Im Inneren des Hauses sind verschiedene Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere im Bereich der Haustechnik (Kesselerneuerung) und des Sanitärbereichs. Dies bietet handwerklich begabten Interessenten die einmalige Gelegenheit, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und kostengünstig zu erwerben. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist nach Ihren Wünschen möglich.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **97 m²** * Gesamtnutzfläche (Keller): **27 m²** * Baujahr: **1913** (Umbau 1976) * Raumhöhe EG: **2,70 m** * Potenzial für individuelle Raumgestaltung * Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Teil von Mengen. Die Ortsmitte mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist bequem fußläufig erreichbar. Die Übergabe erfolgt geräumt und besenrein nach Kaufabwicklung.