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Historisches Anwesen mit Reitanlage in Markt Bibart - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Historisches Anwesen mit Reitanlage in Markt Bibart

Markt Bibart, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.150.000
10
kamers
485.4
E
Energie
renovated
Staat
oil
Verwarming
9796 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:10
Bouwjaar:1863
Staat:renovated
Energie:E
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Markt Bibart, das historischen Charme mit moderner Reitsport-Infrastruktur vereint. Dieses einzigartige Hofensemble eignet sich ideal für private Pferdehaltung, einen professionellen Betrieb oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das beeindruckende Wohnhaus aus den Jahren **1863/1865** bietet auf ca. **485,40 m² Wohn- und Nutzfläche** vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt **zehn Zimmern** und Anschlüssen für zwei Wohneinheiten ist es perfekt für Familien geeignet. Historische Details wie Echtholz-Parkettböden, ein Gewölbekeller und ein saniertes Kreuzgewölbe-Festsaal mit Speckstein-Kaminofen (ca. 2016) schaffen ein besonderes Ambiente.

Die Anlage umfasst: * Eine **2006 errichtete Reithalle** (ca. 20 x 40 m) mit professionellem Sand-/Vliesboden und Beregnungsanlage. * Funktionale Stallungen mit insgesamt **19 Boxen** (7 Privat-, 12 Einstellboxen), Waschplätzen, Solarium und Sattelkammern. * Eine **sanierte Scheune** (1859) mit Lagerkapazitäten und Maschinenunterstand. * Eine moderne **Führanlage** (2016/2017) für bis zu sechs Pferde. * Zusätzliche Pachtflächen (ca. 1,4 ha und 3.500 m²) und eine genehmigte Mistplatte.

Das Anwesen liegt in Markt Bibart, Mittelfranken, mit guter Anbindung an die B 8 und die Bahnstrecke Würzburg–Nürnberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Radtouren und Ausritten ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:9796 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Markt Bibart
Regio:Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

29/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.662/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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