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Modernes Familienhaus mit 162 m² Wohnfläche in Rohr - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Modernes Familienhaus mit 162 m² Wohnfläche in Rohr

Rohr i.NB, Bundesrepublik Deutschland

€ 590.928
€ 3.648/m²
5
kamers
162
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
655 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
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Beschrijving

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** im klassischen Satteldach-Stil, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **162 m²** und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Haus idealen Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Struktur legen. Die Architektur zeichnet sich durch **zeitgemäße Linien** und **großzügige Fensterflächen** aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte, das in nur 2 bis 4 Tagen aufgebaut werden kann. Wir begleiten Sie als erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 44.000 gebauten Häusern auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

**Highlights:** * Projektierte Ausbauhaus-Lösung * 162 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * 2 Etagen * Inklusive Bodenplatte * Schneller Aufbau (2-4 Tage)

Die Lage in **Rohr in Niederbayern** bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück mit unserem kostenfreien Grundstücksservice. Dieser beinhaltet aktuelle Grundstücksangebote, Zugang zu nicht-öffentlich inserierten Grundstücken und eine professionelle Einschätzung der Lage und Bebauungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von unserer Expertise, um schneller und sicherer das Grundstück zu finden, das wirklich zu Ihnen passt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:655 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Rohr i.NB
Regio:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

30/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

1
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

1
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

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61
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

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€ 2.395/mnd
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