Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Fronreute

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Fronreute bietet mit ca. **217 m² ausgebauter Wohnfläche** und einem ca. **869 m² großen Grundstück** außergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und besticht durch seine attraktive Südausrichtung. Es verfügt über insgesamt ca. 217 m² ausgebaute Fläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 132 m² Nutzfläche im Keller. Die Gesamtfläche beträgt somit beeindruckende ca. 349 m².

**Raumwunder mit Flexibilität:** Im Erdgeschoss befinden sich ca. 138 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer überdachten Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 79 m²) bietet eine separate Küche, ein separates Bad und weitere Räume, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Aufteilung mit zwei Küchen und zwei Bädern prädestiniert das Haus für Mehrgenerationenwohnen oder als Domizil für große Familien.

**Highlights:** * **Ca. 217 m² ausgebaute Wohnfläche** * **Ca. 869 m² sonniges Grundstück in Südausrichtung** * **Ca. 132 m² Kellerfläche** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Mehrgenerationen, Wohnen/Arbeiten)** * **Freistehende Garage und Außenstellplatz** * **Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Naturanbindung**

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Fronreute. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Ravensburg, Weingarten und den Bodensee ist gut. Die naturnahe Umgebung mit der Blitzenreuter Seenplatte lädt zu Freizeitaktivitäten ein.