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Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hostenbach gestalten! - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hostenbach gestalten!

Völklingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 365.130
€ 2.923/m²
4
kamers
124.9
Project
Staat
450 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 450 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Project
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hostenbach! Dieses **moderne Einfamilienhaus** bietet auf **über 120 m² Wohnfläche** und einem **ca. 450 m² großen Grundstück** höchste Gestaltungsfreiheit und Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das projektierte Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit **4 hellen Zimmern**, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und individuelle Bedürfnisse bieten. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Möglichkeit zur individuellen Planung, einschließlich der Gestaltung der Küche (offen oder geschlossen), ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihren Lebensstil anzupassen.

**Ausstattung** * Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * **Gehobene Ausstattung** und moderne Bauweise * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Flexible Ausbau- und Ausstattungspakete * Möglichkeit zur Einbringung von Eigenleistungen * **Energieeffiziente Bauweise**

**Lage** Das Haus entsteht in einem **attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet** von Hostenbach. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote in der Umgebung sorgen für Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem komfortable Wege in umliegende Städte.

**Sonstiges** Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Häuser werden auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, was eine sichere und transparente Umsetzung garantiert. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung. Sie erwerben ein Gesamtpaket aus Grundstück und individuell geplantem Traumhaus.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:450 m²

Voorzieningen

Tuin(450 m²)

Locatie

Stad:Völklingen
Regio:Regionalverband Saarbrücken
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

16
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.480/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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