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Historisches Gasthaus in Thüngersheim: Investitionschance mit Charme - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Historisches Gasthaus in Thüngersheim: Investitionschance mit Charme

Thüngersheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 320.000
0
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
380 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:OTHER
Bouwjaar:1506
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Entdecken Sie dieses einzigartige, historische Gasthaus aus dem Jahr **1506** im Herzen von Thüngersheim, das **1992 umfassend saniert** wurde und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Gastronomen und Investoren gleichermaßen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Gastraum mit Platz für **ca. 60 Gäste**. Die historischen Kellergewölbe bieten ein einzigartiges Ambiente für **weitere 80 Sitzplätze** und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Ober- und Dachgeschosse bieten ideales Potenzial für den Umbau zu Wohnraum.

**Ausstattung** * Historisches Gasthaus mit Charme * **Sanierung 1992** * Gastraum im Erdgeschoss * Historische Kellergewölbe mit Sitzplätzen * **Fußbodenheizung** im Gewölbekeller * Gasheizung (erneuert 1992) * Potenzial für Wohnraumnutzung in Ober- und Dachgeschoss * Außenbereich mit Platz für ca. 80 Gäste * Denkmalschutzobjekt (Energieausweis nicht erforderlich)

**Lage** Das Gasthaus befindet sich in Thüngersheim, einer gut angebundenen Gemeinde zwischen Würzburg und Karlstadt. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B27 sowie eine Bahnanbindung machen den Standort sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Gäste attraktiv. Würzburg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:380 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Thüngersheim
Regio:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

32
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

30
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

47
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.297/mnd
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