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Historisches Juwel in Flensburg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Historisches Juwel in Flensburg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Flensburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 320.000
€ 1.818/m²
7
kamers
176
before_reconstruction
Staat
district
Verwarming
389 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1800
Staat:before_reconstruction

Beschrijving

Entdecken Sie ein einzigartiges Ensemble aus einem denkmalgeschützten Vorderhaus und einem charmanten Hinterhaus in bester Flensburger Lage, St. Jürgen Straße 24. Dieses Anwesen auf einem **389 m² großen Hanggrundstück** bietet mit etwas **Pioniergeist und Kreativität** die Chance, ein Stück Flensburger Geschichte neu zu beleben. Die genaue Entstehungszeit wird auf **um 1800** geschätzt, was dem Haus einen unvergleichlichen Charakter verleiht.

Das Haus atmet Geschichte und bietet trotz seines **sanierungsbedürftigen Zustands** zahlreiche erhaltene historische Details, die sich wunderbar mit modernen Elementen verbinden lassen. Mit **5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern** sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung (nutzbar als Gästehaus oder zur Vermietung) sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Feriendomizil – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Der Garten, aktuell naturbelassen, bietet viel Potenzial zur Gartengestaltung.

- **Denkmalgeschütztes Vorderhaus und charmantes Hinterhaus** - **Ca. 1800 erbaut, sanierungsbedürftig** - **5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einliegerwohnung** - **389 m² Grundstück mit Hanglage und Ausblick** - **Nutzfläche von 3,00 m²**

Die Lage in der begehrten St. Jürgen Straße ist unschlagbar. Nur einen Steinwurf vom Hafen, der Fußgängerzone und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt, wohnen Sie hier in einer Gegend mit Kultcharakter. Die Nähe zur dänischen Grenze macht dieses Objekt auch für überregionale Interessenten attraktiv. Gestalten Sie Ihr persönliches Kapitel in diesem Flensburger Original und werden Sie Teil seiner faszinierenden Geschichte.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district
Perceeloppervlakte:389 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Flensburg
Regio:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

64
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

10
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

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Financiering

€ 1.297/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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