Neubau-Fertighaus in Köln: Ihr Traumhaus nach Wunsch

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Fertighaus in **Köln**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **193 m²** und einem Grundstück von **554 m²** bietet dieses **zweigeschossige Haus** mit **5 Zimmern** und **4 Schlafzimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung und Umsetzung erfolgt **individuell nach Ihren Wünschen**, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** Dieses Niedrigenergiehaus wird nach höchsten Standards gefertigt und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: * **Energieeffizienzwand** für optimale Dämmung * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung für umweltfreundliche und kostensparende Wärme * Effiziente Be- und Entlüftungsanlage * Hochwertige Echtholztreppe * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation (optional über Dienstleistungspaket Free Time)

**Lage** Das Haus befindet sich in **Köln**, einer dynamischen Metropole mit exzellenter Infrastruktur. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage vereint städtisches Flair mit naturnahem Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.

**Weitere Informationen** Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler.