Massiver Bungalow in Rysum: Barrierearmes Wohnen am Deich
Emden, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Emden
194 meer in Emden →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, **massiv erbaut im Jahr 1984**, in einer idyllischen Wohnlage des ostfriesischen Warfendorfs Rysum. Auf einem **ca. 652 m² großen, gepflegten Eckgrundstück** gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, nur einen Steinwurf vom Deich entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieser Bungalow ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer, das nahtlos in einen **ca. 16 m² großen Wintergarten** übergeht. Dieser helle Anbau erweitert den Wohnraum und schenkt Ihnen einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine praktisch eingerichtete Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die **Heizungsanlage wurde 2021 modernisiert**, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt.
- **3 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar) - Ca. 16 m² Wintergarten - Ca. 652 m² gepflegtes Eckgrundstück - Massiv erbaute Garage - Barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene - Heizungsanlage modernisiert in 2021
Die Lage in Rysum, einem der schönsten Rundwarfendörfer der Krummhörn, ist einzigartig. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Nordsee mit freiem Blick zum Deich. Die umliegende Marschlandschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar: Das nahegelegene Greetsiel bietet Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die Seehafenstadt Emden mit ihrem städtischen Angebot nur ca. 15 Autominuten entfernt ist. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
33/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 7 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00