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Historisches Mehrzweckgebäude in Elstra: Wohnen, Arbeiten, Investieren - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Historisches Mehrzweckgebäude in Elstra: Wohnen, Arbeiten, Investieren

Elstra - Halštrow, Bundesrepublik Deutschland

€ 350.000
€ 1.000/m²
20
kamers
350
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
1806 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:20
Staat:Gerenoveerd
Energie:C

Beschrijving

Dieses einzigartige historische Mehrzweckgebäude in Elstra bietet eine faszinierende Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1800 m²**.

Das Objekt besticht durch seine klare Struktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind rund **620 m² Gewerbefläche vermietet**, was eine attraktive Rendite generiert. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine modernisierte **4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse**, die sofortigen Wohnkomfort bietet. Das ausbaufähige Dachgeschoss im Vorderhaus birgt erhebliches Potenzial für weitere Ausbauten oder zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 620 m² vermietete Gewerbefläche * Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung * Terrasse * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Potenzial * Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1800 m² * Zentrale Lage in Elstra * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Investieren

Die zentrale Lage in Elstra macht dieses Ensemble besonders attraktiv. Es eignet sich ideal für visionäre Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach vereinen möchten. Ein Objekt mit Charakter und Zukunft, das bereit ist für neue Ideen und Entwicklungen. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 m², wobei die reine Nutzfläche 368 m² umfasst. Das Gebäude wurde ursprünglich erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre Pläne.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:1806 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Elstra - Halštrow
Regio:Bautzen - Budyšin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

6
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

12
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 5 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.419/mnd
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