Geräumiges Haus in Neidenfels mit Potenzial für zwei Familien

Dieses charmante Haus in Neidenfels, erbaut um **1900 aus Sandstein**, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **180 m²** und der **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz und Potenzial, ideal für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und wurde bereits teilweise saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Wohnküche, ergänzt durch einen langen Balkon (2m x 11m). Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit großem Essbereich, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Ankleide. Im Dachgeschoss finden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein WC, sowie eine neu abgedichtete Dachterrasse aus dem Jahr 2023.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Vollunterkellert mit integrierter Garage * Heizung von Viessmann (1997) mit zwei Öltanks * Neue Wasseranschlüsse im Keller (2023/2024) * Abwasserrohre ab EG in Kunststoff * Flachheizkörper von Kermi, Heizungsrohre in Kupfer * Balkon (2m x 11m) * Dachterrasse (2023 neu abgedichtet)

Die Lage in Neidenfels, mitten im Pfälzerwald, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit guter Anbindung. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt der S-Bahn Rhein-Neckar (Linien S1 und S2) mit direkten Verbindungen nach Kaiserslautern und Mannheim. Wanderwege und die Lichtensteinhütte sind ebenfalls in der Nähe. Die **gute Infrastruktur** und die **malerische Lage** machen dieses Haus zu einer attraktiven Investition.