Historische Villa in Idar-Oberstein: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Kirschweiler, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Entdecken Sie diese prestigeträchtige, freistehende historische Villa aus dem Jahr **1876** in Idar-Oberstein, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, das Neorenaissance- und Neobarock-Elemente vereint.
**Überblick** Diese beeindruckende Immobilie bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und ca. **190 m² Gewerbefläche** insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Die Villa wird derzeit gemischt genutzt (Wohnen und Arbeiten), was ideale Voraussetzungen für Käufer schafft, die repräsentatives Wohnen mit beruflichen Tätigkeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein moderner Anbau erweitert das Raumangebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Immobilie wurde **1999 umfassend modernisiert** und verfügt über eine High-End-Innenausstattung sowie nachhaltige Energietechnik. Hochwertige Dielen-, Parkett- und Steinböden, ornamentale Flügeltüren und ein moderner Glaskamin schaffen ein stilvolles Ambiente. Sie finden **zwei Badezimmer** und ein separates Gäste-WC vor. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist massiv errichtet und **vollständig unterkellert**.
**Ausstattung** * **Ca. 919 m² großes Grundstück** mit professionell angelegter Gartenanlage * Attraktive Außenbereiche * Terrasse * Großzügige Dachterrasse auf dem Anbau * Stellplatz vorhanden * Baujahr: **1876** * Modernisierungsjahr: **1999** * Energieausweis: Nicht vorhanden (Denkmalschutz)
**Lage** Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in **zentraler und repräsentativer Lage** in Idar-Oberstein. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit regionaler Verkehrswege sind weitere Vorteile dieses Standorts. Idar-Oberstein ist eine Stadt mit Geschichte, Charakter und hoher Bekanntheit.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
48/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 april 2026
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