Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Krummhörn

Entdecken Sie dieses einzigartige, renovierungsbedürftige Bauernhaus in der malerischen Krummhörn, ideal für Pferdeliebhaber oder Individualisten. Mit einer **Wohnfläche von ca. 275 m²** und einem **Grundstück von ca. 1 Hektar** bietet dieses historische Anwesen, das einst Teil eines Klosters war, außergewöhnliches Potenzial für die private Pferdehaltung, einen Zuchtbetrieb oder die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten. Das Objekt steht **nicht unter Denkmalschutz** und bietet somit Flexibilität für Ihre Pläne.

Das Haupthaus aus dem Jahr **1845** ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Nutzflächen im Keller und im Dachboden mit Stehhöhe zur Verfügung. Die angrenzende Scheune bietet **ca. 880 m² Nutzfläche**, der Boxenlaufstall **ca. 485 m²** und die beiden Garagen **ca. 24 m²**. Insgesamt stehen **ca. 1.389 m² Nutzfläche** zur Verfügung. Angrenzendes Land kann nach Wunsch zusätzlich gepachtet werden.

* **Baujahr Hauptgebäude**: 1845 * **Wohnfläche**: ca. 275 m² * **Nutzfläche gesamt**: ca. 1.389 m² * **Grundstück**: ca. 1 Hektar (10.000 m²) * **Zusätzliche Gebäude**: Scheune, Boxenlaufstall, zwei Garagen * **Umbaufähigkeit**: Mehrere Wohnungen möglich

Das Objekt befindet sich in Uttum, einem der besterhaltenen Warfendörfer der Krummhörn, eingebettet in die typisch norddeutsche Marschlandschaft. Die nächstgelegenen Städte Pewsum und Emden sind gut erreichbar. Dieses historische Ensemble vereint ostfriesische Tradition mit großzügigem Raumangebot und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern mit Leben gefüllt zu werden.